jueves, 13 de mayo de 2010

DEJAD QUE EL DINERO REGRESE A MI




Que vuelva el dinero a nuestro País, aunque sea "algo" negro.


El pasado 02/04/09 ya comentabamos que los paraísos fiscales perjudicaban las economías nacionales y que se estaba buscando su final, eso sí, con una “amnistía fiscal”; retomamos el tema en unas nuevas circuntancias, que no son otras que la necesidad de los diferentes paises de recibir "urgentemente" los citados capitales.


El último país en apuntarse al carro ha sido Portugal, sin compararlo con Grecia, pero algo necesitados. Nuestros vecinos de peninsula han decretado una amnistía fiscal para favorecer el regreso de los capitales evadidos sin muchas complicaciones para los inversores.


Con anterioridad procedió a los mismo nuestros otros vecinos, es decir, Francia; en este país se creó una oficina de relaciones con grandes inversores para negociar caso a caso la repatriación de los capitales.


Nos toca mover ficha para no quedarnos fuera de juego, en nuestro país se ha descartado la creación de una oficina similar a la de Francia y desde el Gobierno se rechaza publicamente una amnistía fiscal. Lo cierto es que de manera no oficial se estan dando facilidades para este tipo de proceso.


La forma que se le esta dando es aceptar que el patrimonio no declarado tiene más de cinco años de antiguedad, esto implicaría que ya no existiría delito fiscal, como contraprestación, los "repatriadores" deberan tributar por la rentabilidad teórica de ese patrimonio durante el período indicado, los cinco famosos años. Se produce un entente cordial entre las partes, sin ninguna validez legal, en el que se compromete la Administración a no complicar el tema con los inversores.





No nos engañemos, vengan de donde vengan (menos de delincuencia o terrorismo) y tengan el color que tengan, bienvenidos sean, aunque en U.K. hayan prohibido su circulación los "Bin Laden" nos gustan. Y la necesidad suaviza los impedimentos, mejor en España generando consumo, empleo, negocio que en algún paraiso fiscal sin control por nuestra parte.

martes, 11 de mayo de 2010

APROVECHA TU HIPOTECA ANTES QUE SEA TARDE

Los Bancos necesitan tu hipoteca



Venimos de un período de tipos altos, o mejor dicho, medios altos. Me refiero a hace aproximadamente cinco o más años. Las hipotecas que se firmaron en esos momentos, estaban referenciadas al Euribor +1.50 o incluso más y tenían cláusula suelo en aproximdamente el cuatro por ciento o superior.

Ese perfil de cliente es el que buscan las Entidades en la actualidad, me refiero a un buen pagador, con capacidad de domiciliar la nómina, su hipoteca con una antiguedad de cuatro o más años y por supuesto sin incidencias; la mayoría con planes de pensiones o algún que otro ahorrillo. Es decir toda una oportunidad para las Entidades de crédito, se llamen Cajas de Ahorro o Bancos.

Tenemos dos monstruos que marcan el camino en la banca tradicional de nuestro país, son los dos grandes bancos nacionales, el primero a través de su presidente anuncia un producto de enganche (hipoteca en este caso) con un tipo inferior al del mercado y siendo la propia entidad la que asume los costes de registro y notario. El otro grande asegura que ha captado en el primer trimestre del año 2.000 millones de euros en hipotecas. Las hostilidades son inevitables.

Aparecen los medianos intentando capotear el temporal, la hipoteca "smash" ofrece un diferencial de 0.39 puntos y BK llega a 0.35 y paga los gastos, ya pronto alguno pondrá hasta la cama...

No nos engañenos, esto complementa la actual guerra del pasivo, con depósitos al 4%, ya que la reduccion de margenes en activo va a motivar un inevitable daño en la cuenta de resultado, debemos preguntarnos, ¿A quien va a afectar esto más? Efectivamente a las entidades más debilitadas (En estos momentos la mayoría de las cajas de ahorros y bancos pequeños). Las fusiones son inevitables, aconseja el MAFO.

Bueno, desde nuestro punto de vista de consumidor y siempre que estés en el perfil indicado, date una vuelta con tus datos (ultimo recibo, escritura de hipoteca, nomina o declaracion de renta, etc) y tantea el Mercado, puedes obtener una rebaja considerable en tus pagos mensuales y prácticamente a coste cero para ti.

Las oportunidades tienen que ser aprovechadas, nunca se sabe cuando pueden volver a darse y si no me equivoco el Euribor en los niveles actuales no va a durar siempre, cuando Alemania, Francia y U.K. empiecen mejorar sin duda tirará para arriba y como se suele decir... Tonto el último.





miércoles, 5 de mayo de 2010

EL EFECTO DOMINO

Libranos Señor del efecto dominó y de los especuladores de la Bolsa




La Teoría del Efecto Dominó se desarrolló durante la Guerra Fria en Europa, en resumen venía a decir que si un país entra dentro de un determinado sistema político arrastraría a otros de su área hacia esa misma ideología. Había una profunda preocupación por la posible extensión del comunismo de la Union Sovietica al resto de paises europeos. Este hecho ya se había producido dentro de las diferentes repubicas que componían el nucleo sovietico, dando validez a la citada teoría.

Para la Administración americana fue una auténtica obsesión y pusieron en marcha diferente mecanismos en todo el mundo para tratar de boquear el supuesto peligro, en Europa se creó la OTAN, en America el TIAR, en Asia el ASEAN, etc, etc, etc....



En la actualidad y dentro de nuestro país posiblemente debemos empezar a preocuparnos de los problemas de Grecia, ya antes los de Islandia, la probable continuidad con Portugal y el remate con España.



Hemos podido ver en estos últimos días como un simple rumor, supuestamente malintencionado, acerca de una posible rebaja de rating y una inexistente, por el momento, necesidad de financiación; han provocado unas bajadas espectaculares en la Bolsa nacional.



No debemos perder de vista que en la Bolsa siempre hay alguien que gana dinero, tanto cuando sube como cuando baja, los OSOS atacan con fuerza aprovechando la coyuntura y con más apoyos de los que conocemos, hay muchos intereses creados de tal manera que los árboles no nos dejan de ver el bosque con claridad. Cuando hayan hecho mesa limpia y los pequeños inversores hayamos salido de bolsa asumiendo perdidas a todo tren y con el rabo entre las patas, vendrán de nuevo los TOROS a recoger su parte del pastel.




COMPAÑEROS ES TRISTE, PERO CASI SIEMPRE GANAN LOS MISMOS...

lunes, 3 de mayo de 2010

LA SITUACION ACTUAL



El milagro español, nadie se explica fuera de España como seguimos vivos...



Hace tiempo que no compartía ninguna reflexión con vosotros, las circunstancias me han hecho regresar, pues ya no puedo continuar callado.


La actual situación se me antoja casi insostenble, vamos a intentar analizar, dentro de mis mínimos conocimientos en que circunstancias nos movemos.


PARO: El más elevado dentro de la Comunidad Europea y no nos engañemos, seguimos funcionando porque la economía sumergida en nuestro país puede ser la más elevada de la Comunidad Europea, en algo somos los números uno.


POSIBLE EVOLUCION DE LA CRISIS: Todo parece indicar que los motores importantes de Europa, es decir, Francia, Inglaterra y Alemania, estan empezando a ver la luz, mientras nosotros continuamos en recesión. Esto provoca que los precios estan empezando a crecer, mientras nuestros salarios deben bajar para iniciar la recuperación, bastante dificil, sino que le pregunten a los griegos.


Cuando se inicie la recuperación, uno de los grandes puntales para la misma será la Construcción, nuestro problema es que lo que tendríamos que construir ya lo tenemos construido y sin vender, por lo que no podemos contar con este sector al menos durante un tiempo.


EL EURO: Algunos analistas bastante alarmistas le han puesto incluso fecha de caducidad a la monea única, no creo, o mejor dicho, no espero que la sangre llege al rio pero es un escenario que no resulta del todo imposible. En buena lógica se debe producir una apreciación a corto/medio plazo tanto del dolar como de la libra respecto a nuestra moneda. Esto podría llegar a ser positivo salvo que se produzca dentro de un marco de subida de tipos de interés, cosa que parece bastante probable (ojo a la guerra de depositos dentro de la Banca, ya se esta ofreciendo el 4% en depósitos a plazo y más en estructurados)


EL PETROLEO: Ojo con este tema, la continua subida del precio del crudo tambien repercute en el precio de prácticamente todo lo que consumimos, se va a encarecer la cesta de la compra, la electricidad, la calefacción, el transporte, todo en general y además con un euro más débil.


GRECIA: Nosotros no somos Grecia, efectivamente, nuestra situación en volumenes es CINCO veces la griega y con una tasa de paro casi del doble.


ALGO POSITIVO: El consumo evoluciona favorablemente, esto es cierto o es la calma que precede a la tempestad, no nos olvidemos de la subida de IVA prevista y la finalización de las líneas de ayuda que han motivado una elevada venta de vehículos entre otras cosas. En resumen este despunte de consumo puede ser un arma de doble filo, esperemos que no.


Se positivamente que hay temas que se me quedan en el tintero, por favor lectores no duden en indicámelos; sinceramente no me encuentro con ánimo de pensar en nada más, pues lo escrito ya me ha provocado dolor de cabeza.


Quisiera ser un bebe y no tener ningun tipo de preocupación, que feliz debe ser nuestro Miguelín de vacaciones en China, aunque seguro que nos ha costado un pico... a todos....